相较于之前冷静的福州楼市而言，10月份的楼市可谓是热闹的。福州五区加福清共五场土地拍卖，出让19幅**地块，被众多知名房企收入囊中。土地市场的*热也蔓延至福州楼市，十月中下旬，福州多个项目先后取得预售许可证，在十月底集中开盘。
福州楼市7个多月无房可买的尴尬局面终于在上周得到了缓解。据小编摸底调查了解到，鼓楼1个项目开盘，闽侯2个项目开盘，长乐1个项目开盘以及仓山1个项目开盘，开盘价格在1.1-3.3万/元之间。看到这些开盘均价是否在想，难道福州房价降了?让我们看看*新统计的11月份福州环线均价!
从表格中我们不难发现，福州二环*新房价在3-4万/平米，三环*新房价为1.7-3.3万/平，四环*新房价为0.8-2.4万元/平。从数据上看，我们发现福州环线之间价格跨度较大，而同一环线内，项目差价也较为明显。看完了房价后，我们一起来看看房源，据小编摸底调查，福州11月份将多多个楼盘新品集中上市，而这其中，*受网友关注的又是哪些项目呢?
东城壹品
东城壹品目前一期105-170平米小洋房新品上市，均为板式通透户型，公摊小，得房率高，居住品质高，项目目前一期均为现房产品，开盘在即，预计均价在万元以下，预计2018年上半年交房。
东城壹品扼守琅岐**功能核心区，规划为30万㎡**城市综合体，汇聚花园洋房、风情步行街、9万㎡商业广场、金融一条街等四大**业态。
群升广场
群升广场11月4日，3#瞰河观江楼栋即将盛大开盘，仅此一栋的双景楼栋，45㎡(建面)的双层微复式，总价6?万得45平微复式。
群升广场位于福州**中轴线——浦上大道上，从万宝十字路口商圈，到仓山万达十字路口商圈，再到群升广场十字路口商圈，环伺高新区名企名校，交通四通八达。
*开中庚香开连天
*开中庚香开连天近期推出28-45平极小户新品，45平双层样板房开放，SOHO产品开盘在即。总价93万买东二环三房不是梦!
*开中庚香开连天位于二环和三环之间，由化工路快速连接两条城市快速通道，并有塔头路、东山路、前横路、福光路等道路带活区域内交通路网;项目周边另有多样成熟配套，如牛岗山公园、金鸡山公园、鼓山风景区、在建晋安湖公园等景观配套，东二环泰禾城市广场等大型商业配套。
保利天悦
保利天悦主推3#楼SOHO约38-76㎡平挑高4.5米轻奢复式新品，新品亮相预约中，此外，保利天悦120-270平观湖住宅公开，营销中心现已开放。
保利天悦项目占据着鼓楼区的核心地位，东领屏山，南临西湖，可谓是坐拥着绝佳的景观、地段及配套优势。
正荣府
正荣府新品8#楼、9#楼待售中，主推89、104、114平毛坯复式户型，另推23-120平米的商铺，开盘时间待定。
正荣府坐落在华林路以北晋安六小旁，紧靠福州*车站、汽车站、地铁1号线(已通车)、3号线(规划中)穿插其中，近邻二、三环枢纽，更坐享BRT1号(规划中)便捷，东接三环快速，此外，项目靠近*车站北广场，受十余条公交线路辐射，构成六大立体交通。
城开中庚香海世界
城开中庚香海世界二期蓝湾78-138㎡阔景大宅，约123-138㎡洋房同步热销。项目目前均价8000-10000元/平，实属价值洼地。
城开中庚香海世界项目将打造集居住、特色商业、五星级酒店、学校教育等四大业态为核心，城市广场、公园及景观等配套齐备的滨海城。
福晟奥园
福晟奥园目前主推2#楼36-106㎡洋楼小户，开盘在即，从36平单身公 寓、66 -77平甜蜜两房、80平舒居三房到106平敞阔四房，超高赠送率。
福晟奥园项目紧邻南二环，位于仓山万达广场南侧，海峡奥体中心北侧;项目近享仓山万达广场、爱琴海购物公园两大综合体一站式奢尚生活，沃尔玛、乐都会、永辉超市、阳光天地等生活配套林立。
以上就是目前11月份网友关注度较高、新品将推的项目，这其中囊括的产品有住宅、SOHO和洋房，种类较多，而在价格方面，则涵盖有刚需产品和改善住宅，有意向的网友可密切关注楼盘动态，也可点击咨询按钮，了解项目*新资讯。
